В наше время возведение объемно-модульных зданий является одним из наиболее перспективных направлений застройки, так называемых, малоэтажных домов. Малоэтажное строительство становиться все более заманчивым для инвестирования. Многие бизнесмены в условиях кризиса стремятся свести к минимуму свои риски и ищут все новые возможности для получения дохода, решение освоить этот сегмент рынка, безусловно, не случайно. В этом случае, высокие и стабильные доходы инвестора обеспечиваются именно самим процессом производства, новые строительные технологии дают возможность производить и осуществлять монтаж модульных зданий в весьма короткие сроки.
С более подробными различиями строительства объемно-модульных домов от обычного строительства предлагаем ознакомиться в данной статье. Существуют технологии, которые позволяют в заводских условиях организовать производство капитального жилого дома, что, безусловно, значительно влияет на процесс ценообразования и сроки производства. После того, как части и блоки изготовлены, их возможно в сжатые сроки перевезти в нужное место, и, как конструктор, собрать.
Благодаря тому, что подобные здания имеют многослойную конструкцию стен, им свойственна отличная тепло- и звукоизоляция, такие свойства позволяют их строить в любых климатических условиях. Бесспорно, такие качества не могут оставаться незамеченными и делают их привлекательными для вложения инвестиций в строительство.
Что такое «малоэтажное» строительство? Разговор идет о домах, которые состоят максимум из трех этажей. Такие дома прекрасно подойдут для комфортного проживания, а также для использования в качестве мини-гостиниц с собственным рестораном и баром в курортных зонах и прочее. Многоплановость применения, делают их очень привлекательными для покупателя, именно поэтому такие инвестиции в технологии всегда окупаются и приносят прибыль.
Используя новые технологии строительства, изготовитель подобных зданий предусматривает все пожелания заказчика, и в конечном итоге, семья заселяется в дом, оснащенный всеми необходимыми, в повседневной жизни, предметами. Принимая во внимание все сказанное, возможно сделать вывод, что время, затраченное на строительство малоэтажного дома по модульной технологии строительства наименьшее. Обычно сроки составляют не более шести дней.
Высокотехнологичное оборудование, на котором производятся все конструкции и модули, а кроме того тщательный контроль их качества дает возможность производителю гарантировать безопасность проживания в модульных домах. Если прибавить к этому незначительные финансовые расходы, а также скорость строительства, то соотношение цена-время-качество будет смотреться очень выгодным. Еще одним существенным моментом сооружения подобных домов является сведение к минимуму внешних воздействий. Это можно объяснить тем, что минимальные сроки строительства позволяют выполнять монтаж домов, не попадая в зону резких температурных колебаний.
Учитывая пожелания будущего хозяина, еще в процессе установки модульного дома, застройщик может выполнять отделочные работы, это позволяет наиболее эффективно отразить индивидуальный стиль заказчика в интерьере дома. Всем известен факт, что отделочные работы в традиционном строительстве производятся только лишь после завершения базовых строительных работ и являются его последним этапом. Прибыли от инвестиций в строительство напрямую зависят от сроков сдачи объекта в эксплуатацию, а возможность выполнения параллельных отделочных работ заметно экономит время строительства здания.
Невозможно вообразить, что в процессе строительства обычных домов была бы возможность высказать пожелания о том, чтобы поменять планировку. Но только не в случае модульных зданий, так как технологии малоэтажного строительства позволяют вносить коррективы в планировку даже на этапе их установки. В комплектацию модульного дома входят все необходимые коммуникации, к примеру, водопровод, электричество, газ и телефонные линии, кроме этого, дом оснащен ванной комнатой. Причем застройщик принимает во внимание пожелания хозяев, которые в свою очередь, руководствуются своими финансовыми возможностями. Для потребителя такая комплектация дома, это разрешение множество проблем, так как такое оснащение дома, достаточно трудоемко и требует поиска сразу нескольких специалистов или бригад.
В случае если разобрать модульный дом на составные части, то это будет выглядеть так: каркас из дерева, который обшит теплоизоляционным материалом, за теплоизоляцию дома отвечает один из следующих материалов, базальтовая вата, или целлюлоза, или полеуретан. Внутри гипсокартон, а снаружи влагостойкая фанера, пароизоляция и сайдинг, который можно заменить любым другим стройматерилом, к примеру - деревянными панелями.
Сейчас наблюдается явная тенденция активных темпов развития этой, новой для нашей страны сферы, именно поэтому год от года необходимость в постройке заводов по изготовлению конструкций для строительства объемно-модульных домов будет постоянно расти. Те инвесторы, которые раньше иных поймут достоинства этого вида выгодных вложений, могут рассчитывать на стабильно высокие прибыли.